下列各项中，属于或有事项的是

• A、债务担保
• B、发行的可转换公司债券
• C、分期付款购买资产的应付款
• D、已宣告尚未发放的现金股利

丙公司为增值税-股的税人，201年12月份发生的业务如下:

（1）销售商品批开出的增值税专用发票注明价款250 000元，增值税税额42 500

元，该批商品的实际成本180 000元商品已发出，已办安托收手续。

收到投资性房地产的租金98 000元，存入银行。

(3)报废设备净收益48 000元。

(4)以银行存款支付抗洪教灾捐款50 000元元

要求: (1)编制取得商品销售收入并结转成本的会计分录:

(2)编制收到租金的会计分录:

(3)编制结转报废设备净收益的会计分录:

(4)编制支付抗洪救灾捐款的会计分录。

下列各项中，属于投资性房地产的有

• A、自用的房屋
• B、出租的房屋
• C、自用的土地使用权
• D、出租的土地使用权
• E、持有井准备增值后转让的土地使用权